关于对陕西西安市新城区西一路 59 号祥瑞大厦 1-3 层商业房房地产租金估价报告相关事项的公示

来源：时间：2021-12-14

　　西安有恒房地产开发有限公司拟出租其位于陕西省西安市新城区西一路 59 号祥瑞大厦 1-3 层商业房，需要对涉及到的市场租金进行估价，为此次经济行为提供价值参考依据。宁夏正业通房地产土地资产评估有限公司接受了此次委托，，对评估对象的市场租金进行估价并出具了相关报告，现将有关事项公示如下：

项目名称	陕西西安市新城区西一路 59 号祥瑞大厦 1-3 层商业房房地产租金估价报告项目
报告编号	正业通房估报（2021）第62号
委托人	西安有恒房地产开发有限公司
评估目的	为估价委托人拟招标出租事宜涉及的房地产8年租金提供价值参考依据
评估基准日	2021 年12月1日
评估对象及评估范围	评估对象和评估范围为西安有恒房地产开发有限公司所有的位于陕西省西安市新城区西一路59号祥瑞大厦 1-3 层，建筑面积共计 7166.39 平方米，包括房屋及其分摊的国有建设用地使用权于 2021 年 12 月 1 日至 2029 年 11 月 30 日的市场租金
价值类型	房地产市场租金价值
评估方法	比较法
评估结论	在评估基准日，评估对象的评估价值为3,162.08万元
评估结论使用有效期	为评估基准日起壹年，即有效期截至2022年11月30日

　　凡对以上评估结果有异议者，请在公示之日起五个工作日内向财务资产部反映。

　　联系人及电话：周彬 010-83063976

　　特此公示。

财务资产部

2021年12月10日

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